Môi giới bất động sản hay “cò đất”?
Môi giới là một hoạt động không thể thiếu trong kinh doanh bất động sản. Giống như môi giới chứng khoán hay tư vấn bảo hiểm. Họ không phải là người sở hữu “sản phẩm trao đổi”, tuy nhiên, nhờ có họ mà các giao dịch trở nên thuận tiện hơn.
Ban đầu, thời điểm mà kinh doanh Bất động sản chưa phát triển với quy mô lớn như hiện nay, những người môi giới bất động sản thường bị gọi bằng cái tên “cò đất” và có những định kiến không hay về công việc này.
Môi giới bất động sản là gì?
Môi giới bất động sản là người trung gian thực hiện các giao dịch liên quan đến Bất động sản, bao gồm: Mua bán, cho thuê hay chuyển nhượng bất động sản...
Những người môi giới bất động sản giữ vai trò tối ưu lợi ích và quy trình giao dịch giữa 2 bên mua và bán. Người mua được nhiều lợi ích nhất. Người bán lại bán được với mức giá tốt nhất. Các giấy tờ, thủ tục phát sinh cũng sẽ được những người môi giới hỗ trợ tốt nhất.
Sự khác biệt giữa môi giới bất động sản và “cò đất”
Mặc dù mục tiêu của cả 2 đối tượng: Môi giới Bất động sản và “Cò đất” đều là làm thế nào để ký được hợp đồng - giao dịch thành công. Nhưng quá trình thực hiện tiến tới mục tiêu giữa hai người này lại khác nhau.
Thay vì việc sử dụng các mánh khóe, tìm mọi cách không kể đạo đức để giao dịch thành công như “Cò đất”. Những người môi giới bất động sản sẽ sử dụng những kiến thức chuyên môn, kỹ năng, kinh nghiệm của mình về bất động sản. Phân tích, đánh giá thị trường trong cả hiện tại và tương lai để đưa ra những đánh giá, lời khuyên, tư vấn tốt nhất đến khách hàng.
Đặc điểm của nghề môi giới bất động sản
Khác với những công việc văn phòng khác, thay vì phải ngồi làm việc 8 tiếng đồng hồ, nhân viên môi giới bất động sản sẽ di chuyển đến nhiều địa điểm khác nhau. Có thể là đi cafe, bàn bạc với khách hàng hay đưa khách hàng đến tận nơi, khảo sát bất động sản.
Với mỗi giao dịch bất động sản thành công, người môi giới sẽ nhận được một khoản hoa hồng từ bên phía chủ sở hữu bất động sản. Vì giá trị của bất động sản rất cao nên kéo theo mức hoa hồng từ mỗi giao dịch là rất lớn. Do đó mà thu nhập của nhân viên môi giới bất động sản sẽ rất cao.
Nghe qua thì có vẻ rất hấp dẫn nhưng trên thực tế thì lại rất “khốc liệt”. Bởi chính vì giá trị nội tại của bất động sản đã là rất cao nên để đạt được một giao dịch thành công. Người môi giới đã phải trải qua hàng trăm giao dịch thất bại, kiên nhẫn hàng nhiều giờ, nhiều ngày để phân tích, tư vấn, thuyết phục khách hàng. Không ngại gió bão, nắng mưa chỉ để đến buổi hẹn với khách hàng.
Career.gpo.vn hy vọng bài viết trên sẽ thay đổi những cái nhìn, những suy nghĩ, định kiến tiêu cực của các bạn về công việc môi giới bất động sản. Phân biệt được sự khác nhau giữa người môi giới bất động sản và người “cò đất” cũng như hiểu được những đặc điểm thuận lợi, khó khăn của những người trong nghề.
Thùy Leah
Bài viết khác
Chọn nghề theo năng lực, sở thích hay ý cha mẹ?
Ngày đăng: 03/05/2023 - Lượt xem: 4452
Vào mùa tuyển sinh, chủ đề chọn nghề, chọn trường luôn khiến các học sinh băn khoăn, khó đưa ra quyết định.
Xem thêm [+]Thí sinh chuộng ngành việc nhẹ, lương cao
Ngày đăng: 28/03/2023 - Lượt xem: 1320
Với các ngành học đòi hỏi phải nghiên cứu - thí sinh thường không quan tâm, bởi khó tìm việc làm, mức lương thấp.
Xem thêm [+]Sức bật ngành sư phạm
Ngày đăng: 27/03/2023 - Lượt xem: 927
Nhiều năm nay, Khoa học giáo dục và đào tạo giáo viên nằm trong tốp những lĩnh vực có tỉ lệ thí sinh nhập học cao nhất.
Xem thêm [+]Tuyển sinh năm 2023, mức độ cạnh tranh ngành Ngôn ngữ Hàn ra sao?
Ngày đăng: 26/03/2023 - Lượt xem: 976
Dự đoán, năm nay mức độ cạnh tranh vào ngành Ngôn ngữ Hàn Quốc vẫn ở mức cao, tương đương năm ngoái.
Xem thêm [+]Ngành nghề nào sẽ 'lên ngôi' 5 năm tới?
Ngày đăng: 24/03/2023 - Lượt xem: 2883
Kinh doanh và quản lý, máy tính và công nghệ thông tin… là những lĩnh vực có tỉ lệ tuyển sinh cao nhất năm 2022...
Xem thêm [+]Phụ huynh, học sinh nên làm gì để hiểu ngành nghề dự định đăng ký?
Ngày đăng: 22/03/2023 - Lượt xem: 939
Trước mỗi mùa tuyển sinh, bên cạnh lo lắng thi cử, nhiều phụ huynh, sĩ tử cũng băn khoăn về việc lựa chọn ngành học đúng sở thích, vừa năng lực.
Xem thêm [+]Những ngành nghề có triển vọng trong tương lai tại Việt Nam
Ngày đăng: 24/12/2022 - Lượt xem: 1847
Tác động của kỷ nguyên số và đại dịch khiến một loạt nghề sắp mất đi nhưng cũng sinh ra một loạt những ngành nghề có triển vọng trong tương lai. Bài viết sẽ điểm qua những khối ngành được xem là “miền đất hứa” với đa dạng việc làm cùng mức lương khủng? Tìm hiểu ngay!
Xem thêm [+]Có nên học ngành Truyền Thông Đa Phương Tiện?
Ngày đăng: 21/01/2022 - Lượt xem: 4053
Ngành học Truyền Thông Đa Phương Tiện (Multimedia) là ngành học phổ biến hiện nay và có rất nhiều trường đào tạo. Vì thế, để tìm cho mình một nơi học tập tốt, ngoài việc tìm hiểu thông tin, bạn nên chú ý đến cơ hội thực hành, cơ hội nghề nghiệp của trường mà bạn chọn theo học. Ngay bây giờ, hãy cùng Hướng nghiệp GPO cập nhật thông tin này...
Xem thêm [+]7 ngành nghề cho những ai giỏi tiếng Pháp
Ngày đăng: 19/01/2022 - Lượt xem: 2132
Bạn rất đam mê học tiếng Pháp rất nhiều nhưng các bài viết trên các trang báo thời nay kể cho bạn nghe một tương lại không sáng lạng gì cho ngôn ngữ này. Vậy thì dưới đây là 7 nghề cho những ai không dám theo đuổi con đường Pháp văn vì sợ thất nghiệp.
Xem thêm [+]Học nghề gì để ra trường có việc làm luôn?
Ngày đăng: 19/01/2022 - Lượt xem: 2773
Thị trường lao động, tuyển dụng việc làm đang có sự dịch chuyển nhanh chóng. Một ngành nghề đang “hot” ở thời điểm hiện có thể sẽ trở lên lỗi thời ở tương lai. Sự thay đổi này khiến nhiều bạn trẻ, đặc biệt là các em học sinh THPT “lúng túng” không biết nên lựa chọn ngành học nào phù hợp với sở thích, điều kiện kinh tế gia đình và...
Xem thêm [+]Danh mục ngành nghề
Góc cuộc thi
- Không thi thực hành trong kỳ thi học sinh giỏi quốc gia 2021-2022
- Học sinh Việt vô địch cuộc thi Tin học văn phòng thế giới
- Sinh viên văn hóa đạt giải Nhất cuộc thi về ý tưởng khởi nghiệp sáng tạo
- [Nghề nào cho em] Năng lực bản thân - Vũ khí của sự khác biệt
- [Nghề nào cho em] Đơn phương nghề báo
- [Nghề nào cho em] Ước mơ hay xu thế - lựa chọn con đường phía trước
- [Nghề nào cho em] Hành trình của những giấc mơ
- [Nghề nào cho em] Đại học có phải con đường duy nhất để dẫn đến thành công