Đăng ký
Đăng nhậpMôi giới bất động sản hay “cò đất”?
Môi giới là một hoạt động không thể thiếu trong kinh doanh bất động sản. Giống như môi giới chứng khoán hay tư vấn bảo hiểm. Họ không phải là người sở hữu “sản phẩm trao đổi”, tuy nhiên, nhờ có họ mà các giao dịch trở nên thuận tiện hơn.
Ban đầu, thời điểm mà kinh doanh Bất động sản chưa phát triển với quy mô lớn như hiện nay, những người môi giới bất động sản thường bị gọi bằng cái tên “cò đất” và có những định kiến không hay về công việc này.
Môi giới bất động sản là gì?
Môi giới bất động sản là người trung gian thực hiện các giao dịch liên quan đến Bất động sản, bao gồm: Mua bán, cho thuê hay chuyển nhượng bất động sản...
Những người môi giới bất động sản giữ vai trò tối ưu lợi ích và quy trình giao dịch giữa 2 bên mua và bán. Người mua được nhiều lợi ích nhất. Người bán lại bán được với mức giá tốt nhất. Các giấy tờ, thủ tục phát sinh cũng sẽ được những người môi giới hỗ trợ tốt nhất.
Sự khác biệt giữa môi giới bất động sản và “cò đất”
Mặc dù mục tiêu của cả 2 đối tượng: Môi giới Bất động sản và “Cò đất” đều là làm thế nào để ký được hợp đồng - giao dịch thành công. Nhưng quá trình thực hiện tiến tới mục tiêu giữa hai người này lại khác nhau.
Thay vì việc sử dụng các mánh khóe, tìm mọi cách không kể đạo đức để giao dịch thành công như “Cò đất”. Những người môi giới bất động sản sẽ sử dụng những kiến thức chuyên môn, kỹ năng, kinh nghiệm của mình về bất động sản. Phân tích, đánh giá thị trường trong cả hiện tại và tương lai để đưa ra những đánh giá, lời khuyên, tư vấn tốt nhất đến khách hàng.
Đặc điểm của nghề môi giới bất động sản
Khác với những công việc văn phòng khác, thay vì phải ngồi làm việc 8 tiếng đồng hồ, nhân viên môi giới bất động sản sẽ di chuyển đến nhiều địa điểm khác nhau. Có thể là đi cafe, bàn bạc với khách hàng hay đưa khách hàng đến tận nơi, khảo sát bất động sản.
Với mỗi giao dịch bất động sản thành công, người môi giới sẽ nhận được một khoản hoa hồng từ bên phía chủ sở hữu bất động sản. Vì giá trị của bất động sản rất cao nên kéo theo mức hoa hồng từ mỗi giao dịch là rất lớn. Do đó mà thu nhập của nhân viên môi giới bất động sản sẽ rất cao.
Nghe qua thì có vẻ rất hấp dẫn nhưng trên thực tế thì lại rất “khốc liệt”. Bởi chính vì giá trị nội tại của bất động sản đã là rất cao nên để đạt được một giao dịch thành công. Người môi giới đã phải trải qua hàng trăm giao dịch thất bại, kiên nhẫn hàng nhiều giờ, nhiều ngày để phân tích, tư vấn, thuyết phục khách hàng. Không ngại gió bão, nắng mưa chỉ để đến buổi hẹn với khách hàng.
Career.gpo.vn hy vọng bài viết trên sẽ thay đổi những cái nhìn, những suy nghĩ, định kiến tiêu cực của các bạn về công việc môi giới bất động sản. Phân biệt được sự khác nhau giữa người môi giới bất động sản và người “cò đất” cũng như hiểu được những đặc điểm thuận lợi, khó khăn của những người trong nghề.
Thùy Leah
Bài viết khác
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Danh mục ngành nghề
Góc cuộc thi
.jpg)
