Môi giới bất động sản hay “cò đất”?
Môi giới là một hoạt động không thể thiếu trong kinh doanh bất động sản. Giống như môi giới chứng khoán hay tư vấn bảo hiểm. Họ không phải là người sở hữu “sản phẩm trao đổi”, tuy nhiên, nhờ có họ mà các giao dịch trở nên thuận tiện hơn.
Ban đầu, thời điểm mà kinh doanh Bất động sản chưa phát triển với quy mô lớn như hiện nay, những người môi giới bất động sản thường bị gọi bằng cái tên “cò đất” và có những định kiến không hay về công việc này.
Môi giới bất động sản là gì?
Môi giới bất động sản là người trung gian thực hiện các giao dịch liên quan đến Bất động sản, bao gồm: Mua bán, cho thuê hay chuyển nhượng bất động sản...
Những người môi giới bất động sản giữ vai trò tối ưu lợi ích và quy trình giao dịch giữa 2 bên mua và bán. Người mua được nhiều lợi ích nhất. Người bán lại bán được với mức giá tốt nhất. Các giấy tờ, thủ tục phát sinh cũng sẽ được những người môi giới hỗ trợ tốt nhất.
Sự khác biệt giữa môi giới bất động sản và “cò đất”
Mặc dù mục tiêu của cả 2 đối tượng: Môi giới Bất động sản và “Cò đất” đều là làm thế nào để ký được hợp đồng - giao dịch thành công. Nhưng quá trình thực hiện tiến tới mục tiêu giữa hai người này lại khác nhau.
Thay vì việc sử dụng các mánh khóe, tìm mọi cách không kể đạo đức để giao dịch thành công như “Cò đất”. Những người môi giới bất động sản sẽ sử dụng những kiến thức chuyên môn, kỹ năng, kinh nghiệm của mình về bất động sản. Phân tích, đánh giá thị trường trong cả hiện tại và tương lai để đưa ra những đánh giá, lời khuyên, tư vấn tốt nhất đến khách hàng.
Đặc điểm của nghề môi giới bất động sản
Khác với những công việc văn phòng khác, thay vì phải ngồi làm việc 8 tiếng đồng hồ, nhân viên môi giới bất động sản sẽ di chuyển đến nhiều địa điểm khác nhau. Có thể là đi cafe, bàn bạc với khách hàng hay đưa khách hàng đến tận nơi, khảo sát bất động sản.
Với mỗi giao dịch bất động sản thành công, người môi giới sẽ nhận được một khoản hoa hồng từ bên phía chủ sở hữu bất động sản. Vì giá trị của bất động sản rất cao nên kéo theo mức hoa hồng từ mỗi giao dịch là rất lớn. Do đó mà thu nhập của nhân viên môi giới bất động sản sẽ rất cao.
Nghe qua thì có vẻ rất hấp dẫn nhưng trên thực tế thì lại rất “khốc liệt”. Bởi chính vì giá trị nội tại của bất động sản đã là rất cao nên để đạt được một giao dịch thành công. Người môi giới đã phải trải qua hàng trăm giao dịch thất bại, kiên nhẫn hàng nhiều giờ, nhiều ngày để phân tích, tư vấn, thuyết phục khách hàng. Không ngại gió bão, nắng mưa chỉ để đến buổi hẹn với khách hàng.
Career.gpo.vn hy vọng bài viết trên sẽ thay đổi những cái nhìn, những suy nghĩ, định kiến tiêu cực của các bạn về công việc môi giới bất động sản. Phân biệt được sự khác nhau giữa người môi giới bất động sản và người “cò đất” cũng như hiểu được những đặc điểm thuận lợi, khó khăn của những người trong nghề.
Thùy Leah
Bài viết khác
Những ngành nghề có triển vọng trong tương lai tại Việt Nam
Ngày đăng: 24/12/2022 - Lượt xem: 405
Tác động của kỷ nguyên số và đại dịch khiến một loạt nghề sắp mất đi nhưng cũng sinh ra một loạt những ngành nghề có triển vọng trong tương lai. Bài viết sẽ điểm qua những khối ngành được xem là “miền đất hứa” với đa dạng việc làm cùng mức lương khủng? Tìm hiểu ngay!
Xem thêm [+]Có nên học ngành Truyền Thông Đa Phương Tiện?
Ngày đăng: 21/01/2022 - Lượt xem: 2160
Ngành học Truyền Thông Đa Phương Tiện (Multimedia) là ngành học phổ biến hiện nay và có rất nhiều trường đào tạo. Vì thế, để tìm cho mình một nơi học tập tốt, ngoài việc tìm hiểu thông tin, bạn nên chú ý đến cơ hội thực hành, cơ hội nghề nghiệp của trường mà bạn chọn theo học. Ngay bây giờ, hãy cùng Hướng nghiệp GPO cập nhật thông tin này...
Xem thêm [+]7 ngành nghề cho những ai giỏi tiếng Pháp
Ngày đăng: 19/01/2022 - Lượt xem: 1117
Bạn rất đam mê học tiếng Pháp rất nhiều nhưng các bài viết trên các trang báo thời nay kể cho bạn nghe một tương lại không sáng lạng gì cho ngôn ngữ này. Vậy thì dưới đây là 7 nghề cho những ai không dám theo đuổi con đường Pháp văn vì sợ thất nghiệp.
Xem thêm [+]Học nghề gì để ra trường có việc làm luôn?
Ngày đăng: 19/01/2022 - Lượt xem: 1682
Thị trường lao động, tuyển dụng việc làm đang có sự dịch chuyển nhanh chóng. Một ngành nghề đang “hot” ở thời điểm hiện có thể sẽ trở lên lỗi thời ở tương lai. Sự thay đổi này khiến nhiều bạn trẻ, đặc biệt là các em học sinh THPT “lúng túng” không biết nên lựa chọn ngành học nào phù hợp với sở thích, điều kiện kinh tế gia đình và...
Xem thêm [+]Học tiếng Hàn làm nghề gì kiếm nhiều tiền nhất ?
Ngày đăng: 19/01/2022 - Lượt xem: 1100
Việc lựa chọn một nghề nghiệp phù hợp với bản thân không chỉ mang lại cho bạn một cuộc sống có mục tiêu, có định hướng hơn mà còn mang lại cho bạn một tâm trạng thoải mái, vui tươi khi làm bất kì công việc nào trong lĩnh vực mà bản thân mình đam mê, yêu thích. Chính vì lý do đó mà bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn khách quan hơn, liệu nghề...
Xem thêm [+]Top 5 ngành “Hái ra tiền” cho dân học tiếng Đức
Ngày đăng: 18/01/2022 - Lượt xem: 1104
Học tiếng Đức, cơ hội làm việc ra sao? Đó là câu hỏi của rất nhiều bạn khi bắt đầu chọn ngoại ngữ thứ hai để theo học. Tiếng Đức kén người học nhưng tiềm năng “gặt hái ra tiền” không thua kém các ngôn ngữ khác. Thậm chí, các nhà tuyển dụng sẵn sàng mở hầu bao nhiều hơn, cao hơn đối với các “những gà cưng” vừa biết tiếng Anh và...
Xem thêm [+]7 Nghề nghiệp liên quan đến Tiếng Anh có mức lương hấp dẫn
Ngày đăng: 18/01/2022 - Lượt xem: 909
Đối với những người có năng lực Tiếng Anh xuất sắc, bạn sẽ rất có lợi thế khi tìm kiếm các cơ hội việc làm với mức lương hấp dẫn. Hãy cùng Hướng nghiệp GPO tìm hiểu 7 nghề nghiệp liên quan đến Tiếng Anh sau và biết đâu bạn có thể tìm thấy ngành nghề mơ ước trong tương lai.
Xem thêm [+]Top 10 Công việc lý tưởng nhất cho bạn trẻ yêu xê dịch
Ngày đăng: 17/01/2022 - Lượt xem: 1011
Nếu bạn là một con người đam mê du lịch và thích được đi chu du đây đó mà vẫn có thể kiếm được tiền. Bạn thích những cơ hội được đi du lịch miễn phí hoặc ít tốn kém... Bạn thích vừa có một công việc vừa được đi du lịch để đỡ bị mang tiếng là vô công rồi nghề... Ngay bây giờ, hãy cùng Hướng nghiệp GPO cập nhật thông tin này nhé!
Xem thêm [+]Sở hữu một giọng nói hay nên làm nghề gì cho phù hợp?
Ngày đăng: 17/01/2022 - Lượt xem: 1113
Bạn đang sở hữu cho mình một giọng nói hay nhưng đôi khi bạn không biết sử dụng chúng cho mục đích nào để phát huy giọng nói của bạn và để khả năng ấy bị lãng quên. Và có lẽ bạn đang thắc mắc với một giọng nói hay nên làm ngành nghề nào phù hợp nhất. Ngay bây giờ, hãy cùng Hướng nghiệp GPO cập nhật thông tin này nhé!
Xem thêm [+]8 nghề khả thi dành cho người thích làm việc ở nhà
Ngày đăng: 17/01/2022 - Lượt xem: 845
Tiếp thị qua thư điện tử, làm phim quảng cáo, viết tự do… là những gợi ý nghề nghiệp hấp dẫn dành cho những người thích ngồi nhà làm việc. Ngay bây giờ, hãy cùng Hướng nghiệp GPO cập nhật thông tin này nhé!
Xem thêm [+]Danh mục ngành nghề
Góc cuộc thi
- Không thi thực hành trong kỳ thi học sinh giỏi quốc gia 2021-2022
- Học sinh Việt vô địch cuộc thi Tin học văn phòng thế giới
- Sinh viên văn hóa đạt giải Nhất cuộc thi về ý tưởng khởi nghiệp sáng tạo
- [Nghề nào cho em] Năng lực bản thân - Vũ khí của sự khác biệt
- [Nghề nào cho em] Đơn phương nghề báo
- [Nghề nào cho em] Ước mơ hay xu thế - lựa chọn con đường phía trước
- [Nghề nào cho em] Hành trình của những giấc mơ
- [Nghề nào cho em] Đại học có phải con đường duy nhất để dẫn đến thành công